• - на стадии рассмотрения проектно-сметной документации строительства или ремонта объекта, нашими высокопрофессиональными специалистами будет произведена сверка заявленных объемов материалов с установленными нормами их расхода;
• - посредством строгого ведения специального журнала будет осуществляться учет поступления строительных материалов непосредственно на самом объекте строительства;
• - будет производиться строгий постоянный контроль над технологическим процессом, с акцентированием внимания на качественной подготовке несущих поверхностей и оснований. Это напрямую обусловлено тем, что именно этот фактор главным образом влияет на рациональное использование цемента, бетона, штукатурки, шпатлевки, плиточного клея и прочих дорогостоящих смесей;
• - по завершению каждого значимого и важного этапа производственного процесса Заказчику подготавливается подробный и обоснованный отчет об использовании материалов;
• - также самое пристальное внимание будет уделено вопросам организации и осуществлению контрольных функций за тем, чтобы причиненный ущерб от допущенного брака, случаев хранения материалов с технологическими нарушениями, в случаях сверхнормативного использования материалов для ликвидации брака были обязательно компенсированы за счет подрядной организации. В таких ситуациях нашими экспертами проводится составление акта на сумму возмещения ущерба с указанием количественных показателей и их обоснования.

На более поздних стадиях производства организация и осуществление контрольных функций за использованием расходных строительных материалов, приобретает не менее важное значение. Потому что именно на этом этапе, когда черновая отделка закончена, на возводимый объект начинается поставка и завоз дорогостоящего оборудования и начинается производство работ по финишной отделке. Используемые при этом строительные материалы обладают большей уязвимостью, особой чувствительностью и легко разрушаются при нарушении правил хранения.

При строительстве распространены ситуации, когда такому оборудованию нанесен ущерб, а найти виновных в этом лиц и взыскать сумму причиненного вреда не представляется возможным. Сторона, поставляющая материалы и оборудование винит перевозчика, тот в свою очередь кивает на грузчиков, а строители и прораб подрядчика делают вид, что это к ним совершенно не относится.

Кроме того, зачастую допущенный брак или дефект ускоренно заделывается, с нарушением технологий и обнаруживается Заказчиком только уже после проведенной приемки объект, когда предъявление претензий и взыскание суммы ущерба практически невозможно.

Все вышеперечисленные ситуации абсолютно невозможны при условии грамотного, четко отлаженного механизма осуществления контроля и строгого учета за доставкой и расходом материалов. Именно тогда и имеются в наличии все необходимые условия для безопасного хранения материалов.

Эффективность контроля над расходом и использованием материалов, помимо регулярного надзора, обеспечивается и организацией контрольных замеров расходов смесей и прочих материалов. Данные, которые получаются в результате проведенных замеров, сверяются со сметной документацией, с отчетными документами подрядной организации, что и позволяет оценить добросовестность и порядочность подрядной организации.

В результате всего этого, можно действительно убедиться в высокой эффективности такого контроля, на этапе сдачи объекта в эксплуатацию. Когда разница между задекларированными и реально освоенными объемами составляет очень большие суммы.

Именно поэтому, организованный контроль над расходом и использованием материалов позволяет заказчику получить значительную экономию финансовых средств.

• - в штате нашей компании работают только высокопрофессиональные инженеры технического надзора, которые имеют большой практический опыт работы в организации и проведении проверок сметной документации и ее составления.

На сегодняшний день является точно установленным факт того, что проведенная проверка сметной документации, позволяет значительно снизить стоимость предстоящих работ и расходных строительных материалов. Этот показатель в среднем достигает 10%.

В ситуации, когда составлением сметы занимается непосредственно наш инженер технического надзора, то вполне возможно достичь еще большего показателя экономии стоимости строительства.

Профессионально составленная смета выступает достаточно эффективным средством сущесвтенной экономии затрат, без снижения необходимого качества производства строительных или ремонтных работ. Но это дело является трудоемким и требует специальных знаний, навыков и информации.

Ведь для правильного составления сметы нужно иметь подробное доскональное представление:

• - об объемах предстоящих работ;
• - об их специфике;
• - о перечне и количестве требуемых строительных материалов.

Непосредственно перед составлением сметы, Вы должны иметь ясное и четкое представление о том, какие виды работ будут необходимы, а без каких – вполне можно обойтись.

Но даже наличие всего вышеперечисленного, не дает гарантию, того, что смета, в конце концов, будет правильно и грамотно составлена. Ошибки в составлении сметы – обойдутся очень дорого в процессе ведения строительства или ремонта. Избежать предстоящих проблем можно, если обратиться в нашу компанию за оказанием услуги по составлению и расчету сметы. Это избавит Вас от множества трудностей, и Вы сможете существенно сэкономить.

При обращении в нашу компанию высококвалифицированные инженеры-строители произведут для вас оказание следующих видов качественных услуг по реализации комплекса различных мероприятий в сфере расчета и составления сметы на производство ремонтных или строительных работ:

• - инженер технического надзора перед составлением сметы посетит Ваш объект строительства или ремонта с целью получения проектной документации, детальных рекомендаций и уточнения подробностей сметного задания, со сроками его выполнения;
• - инженер технического надзора организует и реализует комплекс мероприятий по расчету и составлению сметы, руководствуясь среднерыночными ценами по первому разделу сметы (перечень необходимых работ);
• - инженер технического надзора организует и реализует комплекс мероприятий по расчету и составлению сметы, руководствуясь среднерыночными ценами по второму разделу сметы (перечень применяемых материалов);
• - инженер технического надзора организует и реализует комплекс мероприятий по объединению подсчитанных разделов в одну полную смету;
• - после этого, инженер технического надзора представит заказчику составленную смету в бумажной и электронной форме, для возможности дальнейшей корректировки заказчиком работы, при возникновении необходимости – инженер проведет корректировку ранее составленной сметы.

• - инженер технического надзора организует и принимает участие в обсуждении дизайнерских решений, внесение им своих рекомендаций и предложений;
• - инженер технического надзора организует и принимает участие в переговорах с подрядчиком для обсуждения вопросов договора строительного подряда, выработки и соблюдения календарного плана, графиков выполнения работ, проектно-дизайнерской документации, технологии выполнения ремонтных и реставрационных работ и осуществляемого взаимодействия;
• - инженер технического надзора разрабатывает и дает рекомендаций по организации поэтапно оплаты производимых подрядчиком отделочных работ;
• - инженер технического надзора организует и проводит контроль над качеством выполняемых работ на соответствие требованиям строительных норм и правил и требованиям дизайнерского проекта;
• - инженер технического надзора ведет журнал технадзора, содержащий все рекомендации производству отдельных видов отделочных работ с указанием выявленных замечаний, способов и сроков их устранения;
• - инженер технического надзора организует и проводит контроль над соответствием используемых подрядчиком строительных материалов согласно утвержденной проектно-сметной документации;
• - инженер технического надзора организует и проводит проверки реально произведенных объемов работ подрядной организацией на их соответствие проектно-сметной документации;
• - инженер технического надзора организует и принимает непосредственное участие в освидетельствовании и подписании актов скрытых работ;
• - инженер технического надзора организует оказание помощи в подборе и выборе субподрядных организаций для выполнения специальных видов работ;
• - инженер технического надзора организует и проводит координацию одновременных работ, выполняемых всеми подрядными организациями на объекте.

• - инженер технического надзора организует и участвует в обсуждениях предварительных проектных решений, вносит свои рекомендации и предложения;
• - инженер технического надзора организует и участвует в ведении переговоров с представителями подрядной организации по вопросам обсуждения договора строительного подряда, выработки и соблюдения календарного плана, графиков выполнения работ, проектно-сметной документации, технологии выполнения строительных работ и осуществляемого взаимодействия;
• - инженер технического надзора организует и осуществляет комплекс различных мероприятий по выработке и даче рекомендаций клиенту по вопросам поэтапной оплаты выполненных подрядчиком и субподрядчиками работ;
• - инженер технического надзора организует и проводит контроль над качеством производимых работ на их соответствие требованиям строительных норм и правил, требованиям проектно-сметной документации;
• - инженер технического надзора ведет журнал технического надзора, в котором фиксирует рекомендации по производству отдельных видов строительных работ, выявленные замечания, с обязательным указанием способов и сроков их устранения;
• - инженер технического надзора организует и проводит контроль над соответствием используемых подрядной организацией строительных материалов согласно утвержденной проектно-сметной документации;
• - инженер технического надзора организует и проводит проверки реально произведенных объемов работ подрядчиком объемам работ, указанных в проектно-сметной документации;
• - инженер технического надзора организует и принимает участие в освидетельствовании работ на соответствие строительным нормам и правилам и подписании актов скрытых работ в окончательной приемке объекта;
• - инженер технического надзора организует и оказывает необходимую помощь в подборе и выборе субподрядных организаций для выполнения специальных видов работ.

Но на этом оказание услуги по осуществлению технического надзора не оканчивается. В нее также входит ежедневное присутствие инженера технического надзора на объекте строительства для организации и проведения контроля над соответствием выполняемых работ требованиям строительных норм и правил, для проведения проверок сертификатов качества используемых строительных материалов.

Кроме того, в обязанности инженера технического надзора входит проведение проверок актов выполненных работ подрядной организацией по форме КС-2 на соответствие объемам, которые предусмотрены в сметной документации.

Подытоживая сказанное, можно сделать вывод о том, что в результате организованного грамотного и профессионального технического надзора за ходом ведения строительства заказчик получает полную обоснованную информацию обо всех выявленных замечаниях и отступлениях от проектной, сметной и нормативной документации при выполнении строительных работ.

Кроме того, инженер технического надзора, в ситуации, когда были допущены какие-либо нарушения при строительстве, принимает непосредственное участие в работе комиссии по выработке рекомендаций, направленных на устранение обнаруженных недостатков.

• - высококвалифицированные специалисты, которые имеют большой практический опыт по проведению технического надзора;
• - все необходимые разрешительные документы и лицензии.

В соответствии с вышесказанным, мы имеем право - организовывать и проводить технический надзор за ходом ведения строительства зданий административного, промышленного, офисного, торгового, складского назначения, а также других видов зданий и сооружений, различных по площади и удаленности.

Необходимо ясно представлять, что на сегодняшний день осуществление технического надзора представляет собой сложный комплекс мероприятий, которые направлены в первую очередь на то, чтобы схема взаимоотношений между заказчиком и подрядной организацией была прозрачной. Все мероприятия, проводимые в ходе осуществления технического надзора, включают в себя посещение инженером технического надзора объекта строительства в том количестве и продолжительностью по времени, которые диктуются объемами производимых строительных работ.

В ходе таких посещений инженер технического надзора проводит следующие виды мероприятий:

• - организация и проведение контроля соответствия производимых строительных работ требованиям проекта, сметы и строительных норм и правил;
• - проведение проверки наличия и соответствия сертификатов качества применяемых строительных материалов.

 
По результатам осуществления технического надзора заказчику предоставляется полная информация обо всех выявленных и обнаруженных нарушениях и отступлениях от требований проектной и нормативной документации при производстве работ.

При обращении в нашу компанию высококвалифицированные инженеры-строители произведут для вас оказание следующих видов качественных услуг по реализации комплекса различных мероприятий в сфере проведения строительного контроля и осуществления технического надзора за ходом производства строительства различных видов зданий промышленного назначения:

• - обязательное участие инженера технического надзора в ходе обсуждения предварительных проектных решений, внесение и обоснование им своих рекомендаций и предложений;
• - обязательное участие инженера технического надзора в ходе ведения переговоров генеральной подрядной организацией с целью обсуждения строительной документации и различных вопросов (договора строительного подряда, календарного плана, графика выполнения работ, проектной и сметной документации, технологии производства строительных работ и взаимодействия);
• - инженер технического надзора разрабатывает и вносит рекомендации, непосредственно касающиеся поэтапной оплаты производимых подрядчиком и субподрядчиками работ;
• - инженер технического надзора организует и осуществляет контроль качества производимых работ по их соответствию требованиям строительных норм и правил, требованиям проектно-сметной документации;
• - инженер технического надзора постоянно ведет журнал технического надзора, в котором указывает свои рекомендации по производству отдельных видов строительных работ, фиксирует все выявленные замечания с указанием способов и сроков их устранения;
• - инженер технического надзора организует и осуществляет контроль над соответствием используемых подрядной организацией строительных материалов согласно утвержденной проектно-сметной документации;
• - инженер технического надзора организует и проводит проверки реально произведенных объемов работ подрядчиком на их соответствие проектно-сметной документации;
• - инженер технического надзора организует и принимает участие в освидетельствовании работ на соответствие строительным нормам и правилам, в подписании актов скрытых работ, в окончательной приемке объекта;
• - инженер технического надзора организует и оказывает помощь в подборе и выборе субподрядных организаций для выполнения специальных видов работ.

 
Кроме того, в комплекс реализуемых мероприятий по организации и осуществлению технического надзора за ходом ведения строительства гарантируется оказание следующих видов работ:

• - инженер технического надзора ежедневно находится на объекте строительства для проведения контроля над соответствием выполненных работ требованиям строительных норм и правил;
• - инженер технического надзора организует и проводит проверки сертификатов качества используемых строительных материалов;
• - инженер технического надзора организует и проводит проверки актов выполненных работ подрядной организацией по форме КС-2 на соответствие их объемам, указанным в сметной документации.

В результате осуществления технического надзора заказчику предоставляется полная информация обо всех выявленных и обнаруженных недостатках и отступлениях от проектной и нормативной документации, допущенных при производстве работ. После чего, инженер технического надзора принимает участие в работе комиссии по разработке рекомендаций, направленных на исправление обнаруженных недостатков.

• - организация и осуществление строительного контроля;
• - организация и проведение технического надзора;
• - организация и проведение контроля качества над производством строительных и ремонтных работ.

Гарантом того, что любые возникающие ситуации в сфере строительства и разногласия меду заказчиком и подрядной организацией будут обязательно решены, выступает квалификация и опыт наших сотрудников, которые являются дипломированными специалистами своего дела.

При организации и реализации всего комплекса необходимых мероприятий по строительному контролю и техническому надзору наши специалисты требуют от подрядной организации строгого и неукоснительного соблюдения всех действующих строительных норм и правил. Это является обязательным условием и гарантирует качество всех производимых подрядчиком ремонтно-строительных и монтажных работ.

На сегодняшний день в сегменте рынка по оказанию различных видов услуг по осуществлению технического надзора и проведения строительного контроля представлено множество организаций. Но не все из них работают с надлежащим качеством. Кроме того, наша компания отличается от них и другими преимуществами.

Вот лишь некоторые из них:

• - действующие недорогие расценки на наши услуги;
• - оперативность выполнения работ;
• - надежность нашей компании;
• - высокая квалификация наших сотрудников;
• - соблюдение строгой конфиденциальности;
• - принцип индивидуального подхода к каждому нашему клиенту.

При обращении в нашу компанию высококвалифицированные инженеры-строители произведут для вас оказание следующих видов качественных услуг по реализации комплекса различных мероприятий в сфере проведения строительного контроля и осуществления технического надзора:

• - организация и проведение строительного контроля, осуществление технического надзора за ходом возведения многоэтажных жилых и офисных зданий;
• - организация и проведение строительного контроля, осуществление технического надзора за ходом возведения складских зданий, зданий промышленного назначения;
• - организация и проведение строительного контроля, осуществление технического надзора за производством отделочных, ремонтных, реставрационных работ;
• - организация и проведение строительного контроля, осуществление технического надзора за работами по расчету и составлению сметной документации на производство ремонта или строительства.

Обращение в нашу компанию за оказанием услуг по проведению строительного контроля и осуществлению технического надзора,

Вы существенно сможете сэкономить денежные средства, Ваше время и нервы, и все это за незначительную плату.

• - все архитектурно-конструктивные и инженерные решения;
• - полная объектно-сметная документация;
• - юридическая составляющая строительства;
• - непосредственно сам процесс строительства.

Основными функциями инженера технического надзора за ходом ведения строительства, привлеченного от нашей компании, являются следующие:

• - обеспечение оптимизации временных и денежных затрат заказчика;
• - оказание существенной помощи в понимании и разъяснении нюансов проектирования и строительства;
• - выступление в качестве гаранта реальности сроков производства строительно-монтажных работ;
• - выступление в качестве гаранта надлежащего качества производимых на объекте строительства работ;
• - отслеживание фактического количества и объемов произведенных работ.

Ну и, кроме того, наличие на объекте строительства инженера технического надзора значительно сбережет нервную систему клиента и здоровье. При обращении в нашу компанию заказчику будут оказаны только высококачественные услуги квалифицированных специалистов, являющихся профессионалами строительного контроля и технического надзора.

Все наши сотрудники всегда заинтересованы в качественном выполнении работы независимо от предстоящего ее объема, сложности заказа, который поступил в нашу компанию на организацию и проведение строительного контроля и технического надзора за строительством.

Кроме того, все наши специалисты всегда выполняют работы с максимумом усилий, используя при этом все полученные знания для достижения единственной цели – выполнения поставленных задач и разрешения возникающих вопросов.

Наша компания строит свою работу на принципе – каждый, кто хоть раз обратился к нам, становится нашим постоянным клиентом в сфере организации строительного контроля и технического надзора.

• - постоянное присутствие на объекте строительства инженера технического надзора для гарантированного качества производимых работ и придания уверенности в правильности выбора строительной подрядной организации;
• - организация и проведение регулярных проверок на предмет определения правильности ведения строительной документации инженером технического надзора, что в свою очередь позволит при возникновении спорных ситуаций и конфликтов между заказчиком и подрядной организацией иметь обоснованные и подробно аргументированные доводы, подтверждающие свою позицию.