Технический надзор за строительством высотного жилого дома осуществляется с целью проведения постоянного контроля над качеством строительства, за соблюдением требований строительных норм и правил, технологических требований строительного производства.

Единственной и надежной гарантией того, что при строительстве будут применяться качественные стройматериалы, а все строительные работы будут производиться в строгом соответствии со строительными нормами и правилами – является организация и осуществление технического надзора. Кроме того, технический надзор также оберегает заказчика от необоснованных или завышенных финансовых трат.

Специалист, работающие в нашей компании проводят качественный технический надзор на всех этапах, как проектирования, так и строительства – до финальной стадии выполнения отделочных работ и заканчивая сдачей возведенного здания государственной комиссии.

Давайте рассмотрим организацию и осуществление технического надзора подробнее. Инженер технического надзора находится на Вашем объекте строительства в необходимом количестве и временной продолжительностью, которые оговариваются непосредственно в договоре.

При обращении в нашу компанию высококвалифицированные инженеры-строители произведут для вас оказание следующих видов качественных услуг по реализации комплекса различных мероприятий в сфере осуществления технического надзора за ходом производства строительства высотных зданий жилого назначения:

• - инженер технического надзора организует и участвует в обсуждениях предварительных проектных решений, вносит свои рекомендации и предложения;
• - инженер технического надзора организует и участвует в ведении переговоров с представителями подрядной организации по вопросам обсуждения договора строительного подряда, выработки и соблюдения календарного плана, графиков выполнения работ, проектно-сметной документации, технологии выполнения строительных работ и осуществляемого взаимодействия;
• - инженер технического надзора организует и осуществляет комплекс различных мероприятий по выработке и даче рекомендаций клиенту по вопросам поэтапной оплаты выполненных подрядчиком и субподрядчиками работ;
• - инженер технического надзора организует и проводит контроль над качеством производимых работ на их соответствие требованиям строительных норм и правил, требованиям проектно-сметной документации;
• - инженер технического надзора ведет журнал технического надзора, в котором фиксирует рекомендации по производству отдельных видов строительных работ, выявленные замечания, с обязательным указанием способов и сроков их устранения;
• - инженер технического надзора организует и проводит контроль над соответствием используемых подрядной организацией строительных материалов согласно утвержденной проектно-сметной документации;
• - инженер технического надзора организует и проводит проверки реально произведенных объемов работ подрядчиком объемам работ, указанных в проектно-сметной документации;
• - инженер технического надзора организует и принимает участие в освидетельствовании работ на соответствие строительным нормам и правилам и подписании актов скрытых работ в окончательной приемке объекта;
• - инженер технического надзора организует и оказывает необходимую помощь в подборе и выборе субподрядных организаций для выполнения специальных видов работ.

Но на этом оказание услуги по осуществлению технического надзора не оканчивается. В нее также входит ежедневное присутствие инженера технического надзора на объекте строительства для организации и проведения контроля над соответствием выполняемых работ требованиям строительных норм и правил, для проведения проверок сертификатов качества используемых строительных материалов.

Кроме того, в обязанности инженера технического надзора входит проведение проверок актов выполненных работ подрядной организацией по форме КС-2 на соответствие объемам, которые предусмотрены в сметной документации.

Подытоживая сказанное, можно сделать вывод о том, что в результате организованного грамотного и профессионального технического надзора за ходом ведения строительства заказчик получает полную обоснованную информацию обо всех выявленных замечаниях и отступлениях от проектной, сметной и нормативной документации при выполнении строительных работ.

Кроме того, инженер технического надзора, в ситуации, когда были допущены какие-либо нарушения при строительстве, принимает непосредственное участие в работе комиссии по выработке рекомендаций, направленных на устранение обнаруженных недостатков.