Экспертиза сметной документации

Эксперты нашей компании осуществляют самостоятельную экспертизу сметной документации, служащей для:

1) Проверки корректности оценки стоимости работ и определения надлежащих коэффициентов;
2) Выявление достаточности комплекта сметной документации;
3) Определение объемов осуществления работ на соответствие объемам, которые обозначены в смете;
4) определение объема сметной документации на реконструкцию и капитальный ремонт.

Проверка сметной документации дает возможность выявить различные недочеты в составлении документации или уточнении коэффициентов, которые влияют на стоимость осуществления различных работ. В итоге такой экспертизы может быть исключена возможность специального или непреднамеренного преувеличения подрядчиками сметной цены работ и материалов.

Для них могут применяться такие способы:

1) Определение в смете качества работ, значительно превосходящего необходимого для разрешения этой проблемы;
2) Использование неверного коэффициента перерасчета цены работ;
3) Неверное определение размера накладных расходов;
4) Использование материалов и технологий менее качественных, чем предписано сметой;
5) повторный учет в смете материалов или работ, уже прописанных в документации подобного рода и оплаченных или предъявленных к оплате;
6) необоснованный перенос оплаты работ на более поздний срок в целях применения повышенных коэффициентов пересчета, обусловленных ростом цен;
7) включение в смету работ, выполнение которых не является обязательным для данного проекта.

На первой стадии экспертной оценки сметной документации выясняются пункты смет, которые рассчитаны верно, неверно, а также безосновательно или с неоправданно высокими ценами.

Еще одной непременной стадией является изучение объекта, на котором производится строительство, для уточнения масштабности осуществленных работ. На основе полученных итогов определяется настоящая стоимость осуществленных работ, сравниваемая с той, что предъявлена к оплате.

Осуществление экспертной оценки сметной документации определяется законами и нормативными актами. Опытные эксперты нашей компании обладают всем оборудованием, которое может понадобиться и позволяет очень быстро проводить экспертизу самого высокого уровня.