Организация и осуществление технического надзора выступает в качестве гаранта значительной экономии строительных материалов и, кроме того, обеспечивает их применение строго по своему назначению.

Это достигается следующими мероприятиями:

• - на стадии рассмотрения проектно-сметной документации строительства или ремонта объекта, нашими высокопрофессиональными специалистами будет произведена сверка заявленных объемов материалов с установленными нормами их расхода;
• - посредством строгого ведения специального журнала будет осуществляться учет поступления строительных материалов непосредственно на самом объекте строительства;
• - будет производиться строгий постоянный контроль над технологическим процессом, с акцентированием внимания на качественной подготовке несущих поверхностей и оснований. Это напрямую обусловлено тем, что именно этот фактор главным образом влияет на рациональное использование цемента, бетона, штукатурки, шпатлевки, плиточного клея и прочих дорогостоящих смесей;
• - по завершению каждого значимого и важного этапа производственного процесса Заказчику подготавливается подробный и обоснованный отчет об использовании материалов;
• - также самое пристальное внимание будет уделено вопросам организации и осуществлению контрольных функций за тем, чтобы причиненный ущерб от допущенного брака, случаев хранения материалов с технологическими нарушениями, в случаях сверхнормативного использования материалов для ликвидации брака были обязательно компенсированы за счет подрядной организации. В таких ситуациях нашими экспертами проводится составление акта на сумму возмещения ущерба с указанием количественных показателей и их обоснования.

На более поздних стадиях производства организация и осуществление контрольных функций за использованием расходных строительных материалов, приобретает не менее важное значение. Потому что именно на этом этапе, когда черновая отделка закончена, на возводимый объект начинается поставка и завоз дорогостоящего оборудования и начинается производство работ по финишной отделке. Используемые при этом строительные материалы обладают большей уязвимостью, особой чувствительностью и легко разрушаются при нарушении правил хранения.

При строительстве распространены ситуации, когда такому оборудованию нанесен ущерб, а найти виновных в этом лиц и взыскать сумму причиненного вреда не представляется возможным. Сторона, поставляющая материалы и оборудование винит перевозчика, тот в свою очередь кивает на грузчиков, а строители и прораб подрядчика делают вид, что это к ним совершенно не относится.

Кроме того, зачастую допущенный брак или дефект ускоренно заделывается, с нарушением технологий и обнаруживается Заказчиком только уже после проведенной приемки объект, когда предъявление претензий и взыскание суммы ущерба практически невозможно.

Все вышеперечисленные ситуации абсолютно невозможны при условии грамотного, четко отлаженного механизма осуществления контроля и строгого учета за доставкой и расходом материалов. Именно тогда и имеются в наличии все необходимые условия для безопасного хранения материалов.

Эффективность контроля над расходом и использованием материалов, помимо регулярного надзора, обеспечивается и организацией контрольных замеров расходов смесей и прочих материалов. Данные, которые получаются в результате проведенных замеров, сверяются со сметной документацией, с отчетными документами подрядной организации, что и позволяет оценить добросовестность и порядочность подрядной организации.

В результате всего этого, можно действительно убедиться в высокой эффективности такого контроля, на этапе сдачи объекта в эксплуатацию. Когда разница между задекларированными и реально освоенными объемами составляет очень большие суммы.

Именно поэтому, организованный контроль над расходом и использованием материалов позволяет заказчику получить значительную экономию финансовых средств.